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viernes, 19 de junio de 2020

Roc Nation Invoca la Cláusula de Fuerza mayor y el COVID-19 en una Demanda con el Propietario de Oficinas de Nueva York

Roc Nation logo

Roc Nation de Jay Z está demandando a su arrendador de la ciudad de Nueva York por declarar a la compañía de entretenimiento en la falta en el alquiler de su espacio de oficinas en Garment District. Roc Nation dice que dejó de pagar el alquiler temporalmente debido a las "dificultades imprevistas causadas por COVID", según documentos judiciales presentados el martes (16 de junio).

Roc Nation presentó la demanda el martes en la Corte Suprema de Nueva York contra la compañía de propietarios 1411 IS-SIC Property LLC en 1411 Broadway, donde alquila los pisos 38 y 39. Según la demanda, Roc Nation está vinculado a su contrato de arrendamiento hasta 2024. El espacio fue la sede de Roc Nation hasta 2018, cuando la compañía superó las oficinas y trasladó las operaciones a un edificio diferente.

Según la demanda, Roc Nation le había estado pidiendo al propietario antes del brote de COVID-19 que le permitiera subarrendar más de 10,000 pies cuadrados a dos compañías separadas, pero el propietario había negado repetidamente la solicitud de aprobar los subarrendamientos. Roc Nation informó al propietario que los efectos de la pandemia de coronavirus desencadenaron la cláusula de fuerza mayor de su contrato de arrendamiento porque creó dificultades imprevistas. La compañía argumenta que la pandemia representa un "acto de Dios" y por eso comenzó a retener temporalmente la renta ya que no podía hacer uso de las instalaciones.

Sin embargo, la compañía de propiedades sostiene que "la mera dificultad financiera no es un evento de fuerza mayor" y ha insistido en que Roc Nation pague todos los pagos de la renta. La compañía de propiedades ahora está buscando recurrir a la línea de crédito de $ 1.3 millones que Roc Nation estableció como garantía, según documentos judiciales.

Roc Nation solicita con urgencia que un juez intervenga y ordene al arrendador que le permita subarrendar la propiedad y confirmar que tiene derecho a retener temporalmente los pagos de alquiler como resultado de COVID-19. También está pidiendo a la corte que prohíba a su arrendador poder recurrir a esa línea de crédito.


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